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　　3.1每户住宅外的私人庭院用地，有时这块地可达l亩左右。业主可根据自己喜爱，在其中布置各种园林绿化植物或小品。因此开发商往往先在其上铺设草坪，以求得售前有一个良好的面貌，而所费不多。这里有两个注意点，一是要耐看，且因面积不大，草种不可太粗放（如高羊茅），而既费工且不雅，二是要有排水坡度。一般以排向住宅建筑的四周为宜，这样建筑地势较高耸，立面效果好，少数排向住宅建筑的沿外墙明沟，这样直接但对整体环境不利。

　　3.2每户私人用地之间界限。有部分开发商用简单的栏干、界桩表示有的则以绿篱、灌木为界也有考虑比较细微的，是入口部分的庭院并没有特别的界限，显得很开畅自然；而院则有明确分隔，强调私密性，作室内活动的室外延伸。而作为围墙把整个庭院封闭起来的做法，越来越少，反映人们开放、外向的心理和社会的进步，而不同于封建社会的高墙无窗，划地为牢。如果以绿化作为分隔，要考虑植物无毒、不要带刺，有比较整齐的外型，同时价格不要太昂贵，因数量不少。如黄杨、蜀柏等。

　　人们进入绿地是为了休闲、运动和交流，因此，园林绿化所创造的环境氛围要充满生活气息，做到景为人用，富有人情味。人们能在树荫下乘凉、聊天、散步，天真活泼的孩子们能在泥土和石缝中寻找小动物；老人们买菜回来能有个歇脚的地方。因此在住宅入口，直到分户入口，都要进行绿化，使人们尽量多接触绿色，多看到园林景观，可以随时随地地享受到新鲜空气、阳光雨露、鸟语花香以及和谐的人际关系。坚持高质量优美的自然环境、人文环境对人们的工作、生活和健康都会产生重大影响，因此，关注生活区质量已成为当今住宅建设的发展趋势。如今，人们对住宅小区绿化的要求不再只是一两块草地，三四个花坛，而是要求高标准、高质量。一般情况下，绿化面积不少于建筑面积的30%。好一点的要达到50%以上，并要与周围环境高度协调和统一。

　　首先，园林建筑是建造在别墅范围园林和别墅小区绿化地段内供人们游憩或观赏用的建筑物，常见的有亭、榭、廊、阁、轩、楼、台、舫、厅堂等建筑物。园林建筑在园林中主要起到以下几方面的作用：一是造景，即园林建筑本身就是被观赏的景观或景观的一部分；二是为游览者提供观景的视点和场所；三是提供休憩及活动的空间；四是提供简单的使用功能，诸如小卖、售票、摄影等；五是作为主体建筑的必要补充或联系过渡。六园路广场的铺装主要是解决交通和组织活动的场所，给游览和休憩功能进行完善，七是传承历史，源于自然而高于自然，隐建筑物于山水之中，将自然美提升到更高的境界。

　　1、追求工程的艺术美。如果说，任何建筑都讲究美观的话，那么，园林景观工程在景观小品、植物配置等方面则更讲究艺术性，其效果要给人以格外美的感受。而这一点在某些设计部位可能难以达到，需要通过工程技术人员创造性的劳动，去实现设计的最佳理念与境界。比如假山堆叠、微地形处理等，同一张设计图纸，在相邻的工地上，由于施工人员技能、熟练程度不同，出来的艺术效果、气势就完全不同，观感反差较大，这就给工程监理人员提出了专业上的深层次要求和对于园林艺术美的特殊处理要求。

　　1）、巧把设计关：设计当初定风格，庭院有多种不同的风格，一般是根据业主的喜好确定其基本的样式。庭院的样式可简单地分为规则式和自然式两大类，目前从风格上私家庭院可分为四大流派：亚洲的中国式、日本式，欧洲的法国式和英国式。本项目设计开展时抓住：理山理水，定品质、把广场道路铺装、小品、功能性园林建筑有机结合到“中西合璧”独特意境中（欧式、法式别墅群中选择集中景观区布置中式园林的亭台楼榭等）。也同时结合到风水学、地理学；合理进行庭院分割，围墙、园路布局合理；大门、广场要大气；景观骨干树尽量选择全冠常绿大树、种植办法可选择飘逸、倾斜、群植、孤植的办法，尽量、遮盖道路和陪衬建筑物；公共停车位、广场也选全冠大树；充分利用阳台做成屋顶花园；水体景观中通常也布置一些湿地水生植物；巧妙种植完成后，从空中鸟瞰，整个小区是绿意葱葱、层次分明的树木所覆盖，除了完美的建筑物就是森林；满足别墅主人的需求；同时要求设计师经常到现场实地踏勘等细节、因地制宜的协调园林建筑和小品内容，现场管网状况等，以避免管网与景观的冲突存在；

　　1）技术准备情况。由于本别墅区在建设中，存在20多家施工单位工种交错施工、施工环境复杂等不利因素，如何协调配套与管线施工单位、建筑工程施工单位及相关单位的配合，减少因为交叉施工发生窝工和返工的情况是个难点召开一个综合协调会。我项目部计划中首先在不受干扰的区域把水系初步里通，进行防水和驳岸景观施工、然后进行园林景观建筑施工；在配套设施同时把景观灯饰工程结合起来；在具备地形整理的情况下，逐一按照设计意图进行地形的塑造和整理；最后进行绿化工程施工。

　　2）物资准备情况。我公司深刻体会到别墅区工程的景观效果优秀与否关键在于材料质量，作为别墅区主干道的行道树其苗木质量极为重要，公司特派采购部前往苗圃基地进行周密的考察，以寻求高质量的苗木。因此，我公司对于关键的苗木选苗，这样既可达到最佳景观效果的树木、同时也降低工程造价；采取双管齐下的方针，既派遣专人赶赴宁波、萧山、湖北、湖南、江西等地，优选那些需要从产地运输过来的苗木；也从公司苗圃中选择精品苗木，确保将最优秀的苗木运送到工地上，确保了施工后一次成型的景观效果。

　　3）、铺装工程：铺装是创造优美的地面景观，给人美的享受，增强了园林艺术效果；首先是把控铺装的尺度，铺装图案的不同尺度能取得不一样的空间效果。其次是把控铺装的色彩要与周围环境的色调相协调，它也是心灵的表现，能把设计者的情感强烈地贯入人们的心灵；第三要把控铺装质感，在很大程度上依靠材料的质地给人们传输各种感受。园林铺装可以其多种多样的纹样形式来衬托和美化环境，增加园林的景致。第四、园林铺装中的人性化可以表现在铺装形态赋予人的不同感受上。园林铺装通过材料或样式的变化形成空间界线，在人的心理上产生不同暗示，达到空间分隔及功能变化的效果。

　　4）、灯饰工程：是夜间形象工程，夜间对景观加以重塑，增强绚丽光彩；把建筑物轮廓和景观有机地组合成一个和谐协调，优美壮观和富有特色的夜景图画，也是别墅小区生活质量提升的象征。因此在施工过程中要巧妙与市政灯饰结合；要分清楚环境中的功能照明、背景照明、装饰照明、重点照明。并根据环境的主要气质确定照明所要形成的气氛。光环境设计中的渲染气氛不仅仅是照亮、泛光、亮化，而是一幅幅夜景的艺术构图。细节上做到精益求精；做到即节能又绚丽绽放。

　　由于泗泾颐景园二期别墅区景观、绿化工程，需要考虑业主开盘需要，故将现场施工区域归纳为3大块，主干道、会所及样板房区域、南半区及北半区。在主干道、会所及样板房区域施工同时项目部考虑到即时的景观绿化效果，对该区域苗木进行了重点把关，进场苗木严格要求，苗木规格在图纸要求下，更加注重苗木整体造型。大型苗木尽量采用奇冠、全冠移栽苗进行采购，确保苗木的成活率。同时在种植过程地在专家指导下使用了大量园林辅助产品增加植物对于生存环境改变的适应性及机体恢复能力，比如大树吊针注射活力素，叶面蒸腾抑制剂、伤口愈合剂等，均在施工过程中投入实践使用，取得了相应的效果。夏季种植搭设遮阳设施等。

　　在别墅园林的设计中，绿色植物的配置要讲究合理协调，不仅要草坪、乔木、灌木相结合，还要与当地的人文环境相结合，落叶植物与常绿植物搭配种植。此外还要遵循四大原则，也就是统一原则、调和原则、均衡原则、韵律节奏的原则。统一原则即指配置的植物树形色彩等略有变化，但不会显得过于突兀，生动活泼，和谐统一，不致杂乱无章。调和原则是指配置的植物有相近的特征，可以产生差异变化的对比，形成热烈奔放的感觉。均衡原则就是指规则式均衡和自然式均衡，将色彩、体量等相近的植物配置在一起，给人以或庄重或轻盈的感受。韵律节奏的原则就是指行道树的配置，将同一种植物同距或不同距的种植，形成韵律和节奏感，给人以音乐的美好，开阔心胸，身心也受到熏陶。

　　在进行园林设计的时候，应尽量根据当地实际，选用当地所具有的植物，因为这些植物更能适应这里的气候，成活率也更高。一味的引入外来植物进行植物配置并非是园林设计时的上佳之选，协调合理才更应该是园林设计的灵魂所在，所谓“适地适树”就是这个道理。以长三角地区为例，该地区位于亚热带季风气候区以及中亚热带温润地区的长江中下游，四季分明，多风，空气则较为湿润。该地区可用于园林设计的绿色植物也较多，常绿类有小叶女贞、石楠、小叶黄杨、杜英、珊瑚树等；落叶类有水杉、紫薇、樱花、垂丝海棠、石榴、丁香、月季、今夜绣线菊等；竹类则以筠竹和斑竹为主；水生植物则多以莲花、睡莲、芦苇等作为景观植物。

　　立园别墅前及两侧为立园前花园，属新建部分，由玫瑰园、荷花池、大草坪组成。设计中布置规则式的玫瑰园和视野开阔的大草坪，具有浓郁的西欧风格，而荷。花池流畅的池岸，扑鼻的荷香及婀娜多姿的垂柳又是典型的中国风格。玫瑰园与别墅区相连，由喷水池和玫瑰花圃组成，成扇形排列在别墅区前，各色玫瑰争奇斗艳，把精美华丽的别墅衬托得更雍容华贵；大草坪位于玫瑰园前，整个景区进行了地形处理，起伏有致，依地势种植大榕树、大叶油棕、古树盆景等，再点缀一些观叶观花的地被植物及球形灌木；荷花池位于玫瑰园右侧，中间隔人工河，沿池种植垂柳及临水植物，池中种植荷花。整个景区视野开阔，形式活泼，色彩丰富，在整个园中起到“大客厅”的功能，达到缓冲和分流作用，使游人未入园已感到风光无限。

　　从正门入，沿运河通天回廊西行，即进入别墅区，座落着6幢别墅，是主人饮食起居的主要场所。此区建筑精美华丽，空间较为开阔。本设计考虑原地形过于平坦，缺少变化，在改造中作了大胆的处理，使地形有了起伏变化，景色更丰富自然。该区植物配植以棕榈科植物酒瓶椰、三角椰、国王椰、海枣等为主调，配以造型美观的花球及观叶的片植灌木，如日本女贞球、红合欢、海桐球、银瑞香、海南洒金、花叶假连翘、日本星花等，形成了层次丰富的植物群落。此区植物配置装饰性强，较好地烘托了别墅区建筑的精美华丽。

　　别墅是在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现在词义中通为独立的庄园式居所中式传统建筑与现代住宅的功能要求和现代人的生活方式的结合。中式别墅的结构形式以木结构为主。现在随着技术水平的提高和国家经济实力的增加，对于本民族传统居住文化的自信心也在逐步建立。特别是最近几年，一批非常有影响的别墅的诞生，如：北京易郡，天津宝安江南城等等；他们彻底改变了人们的观念，采用新式的结构设计理念，这些中式别墅建筑倾情演绎中国文化底蕴、承袭儒式文化的庄重端凝。

　　1.1.2 别墅主要功能房间内没有梁、柱，在设计上主要采用异形柱框架结构体系，这样更能凸显别墅的张扬与大气。梁布置时结合本层和下一层建筑平面，对下层房间有影响的梁应移位置或改为上翻梁，以保证主要功能房间不出现梁。别墅一般存在立面收进，一般情况下尽可能采用布置梁上柱的方式解决，有时梁上柱轴力很大，导致抬柱子的梁断面较大，影响下层空间净高。中式别墅在设计时采取加柱下斜撑的方式解决。坡屋面尽量少布置梁，充分考虑屋面板形成折板后的空间受力特点及自身抗弯性能的增加。对于坡屋面屋脊标高较高的情况，会导致顶层柱计算长度很大，且承受较大的水平推力。因此在不影响建筑使用功能的条件下，在屋面檐口位置设置拉梁。这种结构设计比较新颖在保障安全的基础上又能满足中国人对于与众不同的追求。

　　1.2.1一般来说中式别墅的立体面造型较为丰富，立面大样多样，屋面部分标高、空间关系更是错综复杂，因此要求设计图纸准确反映空间关系以正确指导施工，所以结构图纸在平面图上应尽可能辅以必要的大样图与剖面图，梁的立面放样图，这样来保障工程的准确正常运行。同时在作周边结构构件设计时，中式别墅还关注建筑立面效果，保证构件标高尺寸大样与立面造型的一致。中式别墅的设计者根据我国地形地势自身的特点一般选用地下半层地上三层的结构设计。在深度方面，坚持以安全为首要原则准确计算，反复测量，来保障别墅的质量。

　　1.3.2 中式别墅的建筑艺术大都以木结构为主。木结构分为轻型木结构和重型木结构，主要结构构件均采用实木锯材或工程木产品。目前我国建成的木结构住宅主要应用轻型木结构。木结构别墅像是一个空气调节器，住在木屋里感觉犹如四季如春，冬暖夏凉，非常舒适。木结构房屋室内的内隔墙一般较少用于承重，内隔墙的位置可以随意改变，使得室内设计完全可以依据个人的喜好，按照不同时期的需求改变房屋内的空间组合，可采用开放式或传统隔板，也较为符合中国人传统的文化底蕴，门窗可以安装在任何方便和使用的地方，这也是其他建筑结构所无法相比的。对追求时尚、个性化的年轻家庭极具诱惑力。

　　中华文化博大精深，在别墅的庭院设计中能充分的体现出来。中式别墅是雍容华贵的气质结合现代人的生活气息与时代感，神与形的融合是项目景观设计的精髓所在。庭园设计在总体构思上根据当地的气候条件来适当减少利用植物类造景的比例，代之以在四季不变的山石类造型、枯山水、金属或石材雕塑置景等方面多动脑筋，使之在没有自然色彩的冬季也保持着另一番美感。在植物的选用上以达到植物不同季节不同观赏效果为目标。有些观赏树种冬天虽然落了叶，但树枝的形状也很美，也能构成整体庭院美感元素的一部分。

　　中国主张以和为美，万事和谐才是真的美。和谐又称谐调、调和是指庭院内景物在变化统一的原则下达到色彩、体形、线条等在时间和空间上都给人一种和谐感。中式别墅的设计在整体上给人一种舒适和谐的感觉，与欧式别墅相比，它更具均衡性，完美性。中式别墅高贵典雅，在建筑结构设计上也都采用高贵典雅的颜色，传统的中式结构设计较为普通，新式的中式别墅在建筑结构设计上别出心裁，大胆采用新颖设计，以均衡和谐为主题进行结构设计。在整体风格上以简洁、舒适的、素雅为主；在继承传统风格上，避繁就简，尽量用中式的简洁元素进行搭配，不堆砌；注重把简约的和时尚的元素融入的到中式风的格中，以符合现代人的居中不沉重、有内涵的发展趋势。

　　玫瑰园四期景观设计引用了黎塞留河的风貌来重新演绎，演绎那个时代古堡门前流淌而过的黎塞留河的幽静与生动。位于四期东北部的叠水源头仿佛两条玉带直泻而下，循环水系缓缓蜿蜒流经每栋豪宅的驳岸、小桥，每条小溪内都设有暗流和小型叠水，加上来回游动的鱼，岸边的岩石、绿草和五颜六色的野花，看上去更像是自然形成的小河，最后汇入劳伦逊湖，使之与其他区域有机地连成一片，这仿佛17世纪幽林河谷的完美再现，又像家乡门前日夜静静流淌而过的小溪，现代与古典的完美结合，使玫瑰园四期景观设计举世无双。

　　住宅是人们生活的重要场所。别墅作为人类居住区的特殊形式在促进住宅业发展中进程中一直扮演了重要角色。昆山琨城帝景园别墅区坐落于著名的全国百强县之首的江苏省昆山市周市镇。该别墅区与昆山市生态体育公园相邻，周边有大片水域及树林，自然环境好。依据现场环境特点，琨城帝景园别墅区依势建造有人工土山、人工湖、景观桥、树（竹）林、木亭等；其绿化种植中更匠心独具地将传统的借景、障景、对景、点景等造景手法巧妙运用其中。现以该别墅区的景观绿化工程为例，简要讨论高档别墅区园林绿化造景手法及措施。

　　目前我国正处于经济高速发展的阶段，同时污染物的排放量也大大增加。由于大部分工厂企业还没有建设完善的污染净化措施，废气废水的直接排放常导致生态环境受到破坏，生产过程中的噪音污染以及某些特殊物质的放射危害也不容忽视。园林植物因其防风固沙、涵养水源的特性，其对环境破坏有很好修复作用。比如，在琨城帝景园别墅区临近城市道路部位通过种植大量刺槐和悬铃木能够抵御部分外来沙尘；在别墅区内适当种植乔灌木，繁茂的枝叶更会对降低噪音污染大有帮助。

　　人们在进行商业谈判时，常常能感受到环境对谈判结果的重要影响；所以常常会在谈判室内摆设一定的景观植物，以使谈判环境显得更为融洽。同样，城市的园林绿化可以说是城市的形象代表，是保障城市环境质量的关键。城市在招商引资的过程中，也可以通过提高园林绿化建设，创造舒适的招商环境来提高城市整体魅力，从而吸引投资、促进城市经济建设的发展。而且，居民住在有着高品质的景观绿化的居住区内既能促进身心健康，提高生活品质，同时也是一种富贵身份的象征；多数房地产开发商也正是利用社会大众的这一心理建设并销售了更多的商品性别墅区；但勿用置疑的是，一方经济同时也相应能够得到了提振。

　　现实中，园林造景对园林绿化工程的效用是关键的。但园林绿化景观设计时需要在筛选园林植物方面得到重视；因为一个简单而广为人知的道理是，植物可以通过光合作用实现对空气中二氧化碳的净化，改善空气质量。有些植物本身还有吸收毒气的功能，比如，在琨城帝景园别墅区内种植樱花是因其具有抗氯气的效果，种植了夹竹桃是因其具有抗二氧化硫的效果，在别墅区人工湖内种植了荷花以及睡莲等水生植物更是因为它们具有吸收有毒物质的功能。通过对上述植物的认真筛选，可以很好改善别墅区的园林绿化和生态环境。

　　园林绿化造景首先应主次分明，注重层次感；在满足植物生长需求的条件下，做到疏密有度，并尽可能减少人工痕迹。在注重大局同时，做到区域插穿有细，处处添趣。其次，科学布置围合空间，其形式主要为竖向、冠下、封闭、半封闭等。不同的空间形式所展现出的特色也截然不同。此外，周围设施也是影响围合空间的重要因素，诸如：街道、建筑、广场等因素，可以有效隔离外界的噪音、灰尘等，且能表现闹中取静，营造一个舒适、安静的环境，充分展现出园林绿色植物造景的功效。而且，随着季节的不同，不同植物在每个季节展现出来的景观特征也是多样的。因此，在配置植物时必须要了解不同植物的生长习性和季节对其的影响，如此才能营造出预想的绿化效果。

　　借景是以突破空间局限、丰富园景为目的，通过在不同的区域制造一些不同的景色，如布置一些小桥流水，或是一些鸟语花香之类，或是一些林木繁茂的景象，通过这些手法把园林之外景物借到园林之中的景观中来，并使其成为园景的一部分。主要体现的是在园林中可以欣赏到远处或相邻景观，会使人们的视野更加开阔。如在 琨城帝景园别墅区根据现场不同地势高低以及交错建造别墅的环境特点，选择某较高地势建造一处八角木亭，并在绿化种植过程中注意使居民能够从不同距离或方向均能够看到此处景致。这样布景，可以使住在此地的居民们平时观赏不同景色的同时，身心也会倍感愉悦。正如人们常在某些生态公园酒店大堂或者是就餐大厅内常常能看到引入的一些自然景物--瀑布、花木、亭台等等，同样是借景手法的应用。

　　对景，主要是在景观绿化工程中将一些建筑以及道路的轴线通过平面布置，各自在其对应的尽端设置相对应的景物。对景在别墅区园林造景中扮演的角色应是主导性的。其主要原因就是对景使得平面布置的景观能产生立体感以及平面构图的视觉效果。对景手法中需强调两项内容--间接对景和直接对景。间接对景多为平面布置设计主导，一般位置较为偏移或隐蔽，会给人一种若隐若现的感觉；甚至有时候会给人带来一种眼前一亮的效果。在别墅区景观造景中，通常在道路转折点，或在涌道端头和入口的对面，或是广场焦点和湖池对面也常常会用到此手法。比如，在 琨城帝景园别墅区西部的中心广场大道尽头建有一座巨大花坛和石质雕像，在别墅区南侧人工湖的人造岛上建造了大型山石造型和人工瀑布......其目的均是为了增添效果，丰富空间布局。

　　点景，首先是通过对整个景观工程的特征点进行处理，突出建筑景观和园林小品的个性，丰富自然景观，然后进行意境构筑；这样既充实自然环境的内涵，又强化了自然环境和自身景观的重要的作用。从某种程度上来说，还可以对自然景观进行更高层次美的提升，是自然景观和人文景观相结合的升华，能创造出特殊意境。如前述，在琨城帝景园别墅区西部中心广场建造了巨型花坛，并在花坛上建造了石质雕像；在别墅区南侧人工湖内人造岛上建造了大型山石造型，其间有人工瀑布等，这样既能体现自然景观，同时对于意境的提升起到积极的作用。如此种种，均能对整个琨城帝景园别墅区景观的构图产生点睛作用。但需要注意的是，应把别墅周边和其他区域区分开。其他宽阔的地方可以布置较为丰富的植物造景，也可以利用树林下面的空间进行绿化布置，但是在别墅区周边最好还是以简约为主，这样也会有较好的通透性。

　　项目规划是对整个项目空间构架，它的合理与否直接关系到项目的成败，而园林景观规划是在项目规划的基础上的细化，它更关注细节的设计，两者是相辅相成，互相配合。而园林景观规划其核心在于满足功能要求的前提下，尽可能利用建筑规划预留的空间形成具有人性化、参与性、可持续行的景观空间与生活场景。从而与建筑相得益彰，共同为居住者营造一个私密性、独享性、生态性、精神性以及个性与安全性的六位一体的居住环境。所以在规划设计时，不仅要注重别墅庭院的设计，同时还应该关注公共空间的处理，体现景观导向而非建筑导向的更优化的规划设计理念。

　　中国的风水理论注重人与自然的和谐共处，讲究天时、地利、人和的天人合一的的至善境界。因此在设计前期，需要深入实地考察、了解自然环境，顺应自然，有节制地利用和改造自然，用风水理论对现代别墅景观设计进行指导。在周边景观条件相对较好的情况下，建筑宜藏而不露，与环境相协调；如周边景观条件相对欠佳的情况，则宜对原有条件进行改造利用，最大程度的挖掘场地优势。同时结合现代人的生活方式需求，精神诉求，通过人性的自由、活泼、善于创新等诸多的人文元素来赋予它独特的文化内涵，并从细节出发，对铺贴、雕花、线条，制作工艺，植物栽种、小品布置等进行了精细考究来关注人性需求。

　　现代人生活水平在不断提高，对于入住高端别墅小区的业主来说，拥有不下于一辆的私家车的情况比比皆是，安全是人性的需求的第一层次，人车分流显得极为需要，因此在规划设计时将这一要求进行着重考虑。人车分流通常在小区主入口处实行，例如长沙绿城-桂花城的车辆干道和社区行人道完全分隔，所有车辆进入组团后，直接进入地下车库，楼内电梯直通地下，业主从设在车库内的电梯入口直达住所，从而保证社区内无车辆通行，确保社区的安静与安全。

　　在别墅小区中，是一个私家庭院景观和公共园林景观并重，私家庭院景观满足了业主的私密性、独享性、精神性以及个性性，那么公共景观作为一种公共资源，属于全体业主，为了将这些公共资源最大利用化，需要将合理空间布局，建筑设计优化，避免户户相望，将公共景观可以更多纳入到业主家中，使其足不出户就能将美景尽收眼底。例如星河湾采用“Y”形的楼房排布结构，保证了每所房子的通风采光，并避免了对视，增加了景深。多阳台的设计，让业主更直接地感受景物，同时避免了炽热现象的发生，同时让业主步出房外，视野更加开阔，景观感受强烈，使业主充分感受景物所带来的精神愉悦。

　　围墙是一种最常用的空间划分手法，主要分实体式和通透式两种。实体式通常是用实体墙、高1.8m以上绿篱表示，而通透式则较多采用栏杆、矮绿篱、灌木为界。虽然实体围墙能最大程度保证业主的空间私密性，但这种围墙给人一种拒人千里之外的冰冷感觉，已经很少在高端别墅小区中被采用。而通透式的围墙显得很开畅自然，使内外空间分隔于无形，同时对公共空间及私人空间进行严格的限定。例如格兰小镇，就是通过顺延坡地地势进行绿篱的高度处理，将人与自然完美结合，同时又保证了各家的私密空间，见图1。 3.2.2小区标识 每个小区都有其独特的风格，尤其是别墅景观，更是要求其标识明确、简洁，指示性明确，同时又有一定艺术独创性。如兰溪谷，采用凹凸感极强的麻石，叠合错落，让标识显得苍劲而简单明晰，富含人性关怀，见图2。

　　通往别墅入口的可识别性，通常在入口处布置一些装饰树、有季节性颜色的植被、四季鲜花、雕塑等。 3.3.2道路平面及标高设计 道路应随形就势，曲折有致，以便于营造丰富的景观空间变化。标高控制应从最大限度地发挥使用功能及景观规划的综合功能出发，统筹安排园内各景点、设施和地貌景观之间的关系，使地上的设施和地下设施之间，山水之间、园区内部与外部之间在高程上有合理的关系。因此景观规划的标高控制就是园区中各个景点、各种设施及地貌等在高程上如何创造高低变化和协调统一的设计，见图4。 3.3.3道路与绿化带关系 各级道路之间通过绿化种植差异以及绿化隔离带宽度的变化来划分道路等级，同时车行道植物设计应强调引导性；绿化设计应强调观赏性及私密性，注意植物层次、肌理、色彩、季相的搭配，同时注意应避免运用有刺的植物，还要防止居民随意攀爬。 3.3.4道路材质与色彩 小区主干道主要为车辆通行，一个安静舒适的环境是评判楼盘档次的重要指标。据有关测试数据表明品质良好的沥青路可减少噪音80％，因此现在的高端小区主干道路多采用沥青路面，同时尽量不在路面沙井盖，避免对景观的破坏，黑亮的颜色增加了与路旁绿化的对比度，增加了道路的整体美感。

　　3.4庭院景观 长沙绿域-青竹湖别墅私家花园，其私家花园顺应整体的景观体系现状，很好地将小区整体风格与私家花园联系起来。 3.4.1功能需求 私家花园是室内活动的室外延伸，一方面要求满足住居者一家的平时的需求，同时要求考虑为其提供特殊节假日聚会、派对、商务沟通等各种活动的场所。 3.4.2私密性 庭院是别墅产品重要组成部分，其景观强调为居住者营造一个私密性、独享性、生态性、精神性以及个性与安全性的六位一体的居住环境。但是有部分别墅产品，往往忽略了别墅本应具有的高于常人的私密性要求，例如独享空间不足，入口与社区道路之间的缺乏足够的过渡空间等。而私密性的需求，恰是别墅产品区别于其他住宅产品本质体现之一。这些细节也决定了项目的档次，见图7。 3.4.3突出个性 个性化要求是别墅这一居住形态的又一本质属性。别墅的个性化不仅应表现在建筑本身(包括造型、立面、材质等)，还应体现在私家花园的环境营造上。这既是为了满足高端业主个人的嗜好与偏爱，同时也是为了以此体现业主的身份、地位及其品位格调和自我价值，见，图8。 3.4.4植物设计 植物设计搭配要求有特色、别致，层次丰富，有季相变化。在重点的位置增加花园内的绿化植被，在主入口多种植标志行植物，形成视觉焦点，同时使其能透过院墙显露出来，扩大整体的景观范围，提高了建筑的附加值，在空间转换和交接的节点位置也加强了景观的作用，创造以小见大、步移景易的效果，见图9。 3.4.5设计细节 不论是围墙、还是柱体、花钵、小品等细节要求进行精雕细凿，部品的摆放位置要求进行充分的考虑。使之达到统一协调，融为一个有机整体。

　　3.5公共活动细节 3.5.1功能需求 别墅区景观场地要求满足使用者日常的室外游憩、休闲、运动等功能需求，同时要求人性化、便捷、适用等等。 3.5.2空间布局 活动交流区需注重景观空间设计、尺度感、私密性，注意对建筑立面的软化处理，特别要求注重景观小品质感，细节、精致。 3.5.3硬质景观设计 绿化是血肉，那么硬质景观是骨架，其材质与色彩对整个景观效果也起着至关重要的作用，见图10。 3.5.4植物设计 植物设计要多考虑适合当地生长的植物品种，乔、灌木配置强调品种丰富的同时要求注意物种间比例搭配，与周边硬质铺装的比例关系等，见图11。