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　　1990年，盐田海边一声巨响，打破了小渔村的平静。盐田港“开山炮”拉开了盐田港建设的序幕。当年的小滩涂，成为当今世界级的深水良港，盐田港闻名国际。大梅沙海滨公园则于1999年6月建成，拥有深圳最长的海滩。“梅沙踏浪”是深圳八景之一，外地游客没来过大小梅沙，都不算真正来过深圳。东部华侨城是国内首个“国家生态旅游示范区”，项目一期刚建成开放一年多，就创下接待游客300万人次的记录，各项指标均创全国旅游景区之先河，成为粤港澳地区一张流光溢彩的旅游名片。百年中英街对于老一辈更是独一份的记忆，从前来自全国的游客需要办理边防通行证才能进入中英街，深港两侧商铺人头耸动，金饰、布料、西装成为游客求购的“爆品”。

　　这些景点和地标，或多或少都存在于80年代、90年代外地来深游客照的背景中。也因此，盐田之于粤港澳大湾区居民来说，早就是熟悉的“老朋友”了。不仅是旅游宝地，也是发展多年的成熟片区。坐拥无敌山景海景，盐田是深圳最早的豪宅片区，从多年前就是深圳乃至大湾区的old money热捧的区域。如果问深圳富豪都住在什么地方，很多人首先想起来的是香蜜湖、深圳湾，但其实深圳东海岸的盐田梅沙湾也居住了很多企业家、社会领袖、明星大腕等。

　　盐田背靠国家森林公园梧桐山，面朝大鹏湾，森林覆盖率高达88%，空气优良率全市排名第一。今年1-7月，盐田区空气质量优良率99.1%，全市各区排名第一；PM2.5平均浓度13.7微克/立方米，全市各区排名第二，优于世界卫生组织第三阶段目标值。这里拥有的30公里海岸线，被《中国国家地理》评为“中国最美的八大海岸”之一，其中大小梅沙沙质细软、海水清澈。同时，盐田人口密度只有2860人/平方公里，仅为深圳均值（8792人/平方公里）的约1/3。

　　当前，盐田举全区之力建设沙头角深港国际消费合作区和全球海洋中心城市核心区。“双区”建设引领，海陆空立体交通体系在这里日渐成型，低空经济在这里展翅高飞。相关部门布局重建梅沙口岸码头（梅沙旅游客运码头），设立盐田─香港海上航线；增设直升机口岸功能，发展直升机跨境飞行业务，实现空中航线直通等。在《盐田区构建现代产业体系促进经济高质量发展扶持办法（2023年修订）》中，针对重点产业有“量体裁衣”的扶持政策，还有专门支持港人港企发展的内容。

　　鹏广达·湾区壹号项目200米建筑高度昭示性强，扼守深圳全球海洋中心城市核心区双地铁换乘站，距离深圳地铁8号线公里，距离规划中的深圳地铁18号线米。项目周边盐田新中心总部坊聚集以国际航运服务、海洋金融为主导的现代服务业，打造功能复合的高品质中央活力区，聚集企业总部、写字楼集群，激活商务市场。周边知名开发商聚集，土地资源和更新项目扎堆。湾区壹号拥有深圳得天独厚的城市便利和海景资源，城中有海，海中有城，与盐田约107万㎡综合体一路之隔，紧挨政府配套的约4.7万㎡滨海商业综合体，紧邻即将运营的Shopping mall商业；毗邻盐田海滨栈道和烟墩山国际友好公园，与未来翡翠岛海上综合体一路之隔。

　　鹏广达·湾区壹号项目是拥有近18万平米体量的超高层湾区海景综合体。项目包括地下三层车库和地上58层，其中1-2层为奢享配套商业，规划特色餐饮、酒楼、名车广场或银行等；3-5层为阳光车库；6-12层规划为酒店或办公。13-58层塔楼铝板外墙，打造超高层公寓及配套园林、游泳健身会所，主力产品为建面约123-220平米的海景客厅城市院墅，户户看海户户向阳，包括约123-180平米的空中院墅和约133-220平米的山海云府。