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　　据悉，细分到不同总价区间来看，300万以内和1500万以上的二手房议价空间最大，12月份最新的议价空间均≥11%。和年初1月对比，议价空间缩小最多的是总价500-800万、800-1000万和1000-1500万的二手房，均减少了2.5%以上。其中1000-1500万的议价空间更是从4月的12.9%减少至目前的8.2%，缩小了4.7个百分点。议价空间的缩小，一个是业主的初始报价本身有所下调，另一个也是四季度市场行情好转后，房价开始“止跌回稳”。