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当前房地产市场的这种积极表现，与宏观经济环境的改善和政策支持密不可分。政策方面，中央强调的房地产市场平稳发展目标，为市场注入了一针强心剂。地方政府在公积金贷款和容积率上的优化调整，直接回应了购房者的实际需求，推动了市场的活跃。此外，企业通过融资和合作拓展业务，显示出对未来市场的信心。在这样的背景下，购房者和投资者或可以更加积极地参与市场，抓住政策红利带来的机遇。但是，随着市场的快速回暖，也要警惕房价过快上涨可能带来的风险。建议购房者在购房时注意价位，选择性价比高的房源，同时关注政策变化带来的市场动态。未来，随着政策的持续优化和市场环境的改善，房地产市场有望保持平稳健康的发展态势。
在每每上新都能成为“流量王”的松江泗泾，9站徐家汇地铁洋房，与伦敦豪宅“海德公园一号”、上海内环苏河湾区“中興路一號”同根同源的宝藏盘「格力·公园海德」火热销售中！最近，北京房地产市场表现相当活跃，新房和二手房的成交量均有显著增长。在第50周，北京的住宅用地成交金额达111亿元，成为全国焦点。市场数据显示，多个城市的新房成交面积同比增长超过75%，而二手房市场的热度也不减。这种趋势不仅限于一线城市，二线和三四线城市也表现出积极的增长态势。
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理查德·罗杰斯是一位以表现当代建筑的技术之美而闻名于世的英国建筑大师，这位建筑天才及其团队以丰富的设计语言打造了一众脍炙人口的城市地标，亦荣膺过许多世界上最有分量的建筑奖。最近，北京房地产市场表现相当活跃，新房和二手房的成交量均有显著增长。在第50周，北京的住宅用地成交金额达111亿元，成为全国焦点。市场数据显示，多个城市的新房成交面积同比增长超过75%，而二手房市场的热度也不减。这种趋势不仅限于一线城市，二线和三四线城市也表现出积极的增长态势。
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在建筑结构上，「格力公园海德」颠覆性的采用了碟式结构，将承重墙设置在户型外围，内部无承重墙，解放了室内空间，充分满足了不同家庭对于居住环境的高需求。最近，北京房地产市场表现相当活跃，新房和二手房的成交量均有显著增长。在第50周，北京的住宅用地成交金额达111亿元，成为全国焦点。市场数据显示，多个城市的新房成交面积同比增长超过75%，而二手房市场的热度也不减。这种趋势不仅限于一线城市，二线和三四线城市也表现出积极的增长态势。
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布局和选材等也是极尽考究。楼板厚度多达30公分，约3.2米层高墅级奢阔尺度，外立面采用铝镁锰合金，埃特板（纤维水泥板）、GRC（玻璃纤维增强混凝土）等各类新型材料的运用，保温隔热性能佳、耐用性强、不易变色历久弥新，且塑造出建筑独特的立面质感，将罗杰斯高级派的建筑设计美学充分展现。最近，北京房地产市场表现相当活跃，新房和二手房的成交量均有显著增长。在第50周，北京的住宅用地成交金额达111亿元，成为全国焦点。市场数据显示，多个城市的新房成交面积同比增长超过75%，而二手房市场的热度也不减。这种趋势不仅限于一线城市，二线和三四线城市也表现出积极的增长态势。
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45°轴线布局，使整个社区无论户型大小，均可饱览醉美组团景观；迎合日照和特殊风向需求，「格力公园海德」以点式小高层搭配低层洋房的设计策略，创造高低错落的天际线，改变了传统建筑的许多不足，让户户向阳，户户有景的理想生活成为可能。最近，北京房地产市场表现相当活跃，新房和二手房的成交量均有显著增长。在第50周，北京的住宅用地成交金额达111亿元，成为全国焦点。市场数据显示，多个城市的新房成交面积同比增长超过75%，而二手房市场的热度也不减。这种趋势不仅限于一线城市，二线和三四线城市也表现出积极的增长态势。
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这个容积率仅约1.6的低密住区，特别聘请了执笔戴安娜王妃纪念喷泉公园的英国著名景观设计团队GP+B操刀设计，匠心打造无边际的交互水景，教育、游玩、花艺等组合而成的“口袋庭院”，与“倒立的卢浮宫”建筑交汇，再联通商业中心和泳池会所，让归家的每一步都与花海、艺术相伴。最近，北京房地产市场表现相当活跃，新房和二手房的成交量均有显著增长。在第50周，北京的住宅用地成交金额达111亿元，成为全国焦点。市场数据显示，多个城市的新房成交面积同比增长超过75%，而二手房市场的热度也不减。这种趋势不仅限于一线城市，二线和三四线城市也表现出积极的增长态势。
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更为难得的是，建筑之间都配有公共空间花园，将香樟、含笑、广玉兰等常绿树种搭配银杏、枫树等季节性树种，局部点缀日本晚樱、绣球、杜鹃、紫薇、玉兰等花期错落的四季交替的植被，融情于景，方寸之间让业主与大自然更亲近。最近，北京房地产市场表现相当活跃，新房和二手房的成交量均有显著增长。在第50周，北京的住宅用地成交金额达111亿元，成为全国焦点。市场数据显示，多个城市的新房成交面积同比增长超过75%，而二手房市场的热度也不减。这种趋势不仅限于一线城市，二线和三四线城市也表现出积极的增长态势。
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在产品上也是花尽心思，堪称极品中的极品。项目推出建面约53-184㎡的1-4房全龄房型，满足不同家庭结构不同居住所需。高规格精装交付，甄选东芝中央空调，德国威能地暖，日本YKK门窗、德国威能壁挂炉、德国科勒和吉事多卫浴洁具、瑞士弗兰卡厨房油烟机&灶台&水槽、三星电子门锁、金牌橱柜、圣象地板等国内外一线家装品牌。最近，北京房地产市场表现相当活跃，新房和二手房的成交量均有显著增长。在第50周，北京的住宅用地成交金额达111亿元，成为全国焦点。市场数据显示，多个城市的新房成交面积同比增长超过75%，而二手房市场的热度也不减。这种趋势不仅限于一线城市，二线和三四线城市也表现出积极的增长态势。
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高能不止于此，「格力公园海德」是准现房，整个社区已呈现出完整的立面和部分景观，与其把家的梦想寄托于效果图，不如选择看得见、摸得着的。即将交付意味着最大的安全感和诚意。最近，北京房地产市场表现相当活跃，新房和二手房的成交量均有显著增长。在第50周，北京的住宅用地成交金额达111亿元，成为全国焦点。市场数据显示，多个城市的新房成交面积同比增长超过75%，而二手房市场的热度也不减。这种趋势不仅限于一线城市，二线和三四线城市也表现出积极的增长态势。
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如今泗泾板块内二手房价已经突破7w/㎡，「格力公园海德」均价约5.48w/㎡的价格，一二手房显著倒挂幅度超1w+/㎡，可谓买到就是赚到的“红包盘”！最近，北京房地产市场表现相当活跃，新房和二手房的成交量均有显著增长。在第50周，北京的住宅用地成交金额达111亿元，成为全国焦点。市场数据显示，多个城市的新房成交面积同比增长超过75%，而二手房市场的热度也不减。这种趋势不仅限于一线城市，二线和三四线城市也表现出积极的增长态势。
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盘点一下9号线年以内、有电梯的普通住宅小区近一年成交的最高单价，泗泾的二手地铁房目前最高单价在7.17万/㎡、九亭是6.28万/㎡，徐汇和漕河泾是13.08万/㎡，就连以动迁房居多的浦东曹路也到了5.76万！最近，北京房地产市场表现相当活跃，新房和二手房的成交量均有显著增长。在第50周，北京的住宅用地成交金额达111亿元，成为全国焦点。市场数据显示，多个城市的新房成交面积同比增长超过75%，而二手房市场的热度也不减。这种趋势不仅限于一线城市，二线和三四线城市也表现出积极的增长态势。
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至于新房市场，仅相隔3站地铁的七宝新房均价约7W+，相差6站地铁的漕河泾新房房地联动价约10W+……泗泾地铁站旁，由小高层+低层洋房组成的「格力海德公园」均价仅约5.48万/㎡，小高层的最低单价更是低至4.92万/㎡。总价280万起就可以上车9号线旁准现房，可以说真香警告了！最近，北京房地产市场表现相当活跃，新房和二手房的成交量均有显著增长。在第50周，北京的住宅用地成交金额达111亿元，成为全国焦点。市场数据显示，多个城市的新房成交面积同比增长超过75%，而二手房市场的热度也不减。这种趋势不仅限于一线城市，二线和三四线城市也表现出积极的增长态势。
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看完成交再看供应，以此前刚刚公示的七批次新房为例，松江全区供应可以说是屈指可数，57个过会项目中松江全区仅有松江新城、佘山各有1盘，近市区的泗泾供应为0。而在今年已经明确的四个批次的土拍中，松江全区范围仅有的少量供应也主要分布在距市区更远的松江新城。最近，北京房地产市场表现相当活跃，新房和二手房的成交量均有显著增长。在第50周，北京的住宅用地成交金额达111亿元，成为全国焦点。市场数据显示，多个城市的新房成交面积同比增长超过75%，而二手房市场的热度也不减。这种趋势不仅限于一线城市，二线和三四线城市也表现出积极的增长态势。
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「格力公园海德」是由珠海国资委控股的上市国企格力地产开发。秉承“精工质本”的精神，以生命建筑为产品核心，格力地产不断探索前行，力求精准适配城市主流人群生活方式，并给予未来业主安全感和保障。最近，北京房地产市场表现相当活跃，新房和二手房的成交量均有显著增长。在第50周，北京的住宅用地成交金额达111亿元，成为全国焦点。市场数据显示，多个城市的新房成交面积同比增长超过75%，而二手房市场的热度也不减。这种趋势不仅限于一线城市，二线和三四线城市也表现出积极的增长态势。
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宏观上来看，泗泾周边是虹桥商务区、七宝、漕河泾开发区、莘庄城市副中心等高能级规划环伺，并先后吸引山高科创谷、国科G60数字智能产业园等大型科创项目入驻，高新产业优势集聚。最近，北京房地产市场表现相当活跃，新房和二手房的成交量均有显著增长。在第50周，北京的住宅用地成交金额达111亿元，成为全国焦点。市场数据显示，多个城市的新房成交面积同比增长超过75%，而二手房市场的热度也不减。这种趋势不仅限于一线城市，二线和三四线城市也表现出积极的增长态势。
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而从周边来看，现有配套资源已然非常强势。「格力·公园海德」距离横贯东西的“黄金大动脉”上海轨交9号线米左右，是名副其实的线分钟（数据来源于上海地铁）徐家汇，还能一路连缀新天地、世纪大道等核心商圈，大城资源，尽在帷幄之中。最近，北京房地产市场表现相当活跃，新房和二手房的成交量均有显著增长。在第50周，北京的住宅用地成交金额达111亿元，成为全国焦点。市场数据显示，多个城市的新房成交面积同比增长超过75%，而二手房市场的热度也不减。这种趋势不仅限于一线城市，二线和三四线城市也表现出积极的增长态势。
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根据2035规划，9号线还将预留沿嘉松公路向北与17号线相连的通道，未来直通虹桥综合交通枢纽；而12号线西延伸（政府规划公示）也已经正式启动工程招标，完成了从“规划”到“落地”的重要一步。根据公示，12号线西延伸段将起始于七莘路站，与嘉闵线、机场联络线交叉，最终抵至松江洞泾，轻松瞬达南京西路、陕西路、汉中路等核心商圈。最近，北京房地产市场表现相当活跃，新房和二手房的成交量均有显著增长。在第50周，北京的住宅用地成交金额达111亿元，成为全国焦点。市场数据显示，多个城市的新房成交面积同比增长超过75%，而二手房市场的热度也不减。这种趋势不仅限于一线城市，二线和三四线城市也表现出积极的增长态势。
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自驾方面，除了已有的沪渝、沪昆、S20等现有的交通网络，沪松快速路（嘉闵高架路至S32公路）直达大虹桥&主城区的高架也即将开工，届时区域交通能级或更上一个LEVEL。最近，北京房地产市场表现相当活跃，新房和二手房的成交量均有显著增长。在第50周，北京的住宅用地成交金额达111亿元，成为全国焦点。市场数据显示，多个城市的新房成交面积同比增长超过75%，而二手房市场的热度也不减。这种趋势不仅限于一线城市，二线和三四线城市也表现出积极的增长态势。
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更有衣食住行游购，聚首时尚潮流品位。9号线沿线已有的三湘商业广场、保利悦活荟以及距离稍远的山姆会员店、松江万达广场、青浦奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等商圈。在「格力·公园海德」可以享受到全新、高效的商业环境。最近，北京房地产市场表现相当活跃，新房和二手房的成交量均有显著增长。在第50周，北京的住宅用地成交金额达111亿元，成为全国焦点。市场数据显示，多个城市的新房成交面积同比增长超过75%，而二手房市场的热度也不减。这种趋势不仅限于一线城市，二线和三四线城市也表现出积极的增长态势。
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