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　　3.3 经济性。地产开发商为了满足人们对居住环境越来越高的要求，更为了打响地产项 目的品牌， 在小区开发过程中往往会大规模的建造景观水系， 从而带动楼盘档次的提高和房 价的推高。但人造的水景不仅要考虑当时的投资费用，更要考虑日常维护费用，以保证水景 满足人们的生活要求。而通常，水景的建造费用、养护费用都是很高的。而养护费用来源是 来自居民， 这给居民造成很大压力。 致使有些水系在小区开盘不久就变成一潭死水或者是干 涸的摆设品。因此，水景建设不能为了建而建，还要综合考虑长远效果，理性地开发水系。

　　（1）水景通过不同的形态及其亲水的设计可以起到增加景观层次和趣味的作用；（2） 水景配以音乐、灯光形成千姿百态的动态声光立体水流造型，可以起到装饰、衬托和加强建 筑物、构筑物、艺术雕塑和特定环境的艺术效果和气氛的作用；（3）水景可增加附近空气 的湿度，降低周围环境的温度，减少空气中的含尘量，改善小区环境。尤其在炎热干燥的地 区，其作用更加明显；（4）水景可增加附近空气中的负离子的浓度，减少悬浮细菌数量， 改善空气的卫生状况；（5）在房产项目之中，有了水景，则能够直接提升项目的档次，提 高房价，增加开发商的利润。

　　3.1 独特性。 现在住宅景观的同化非常严重， 中国的住宅景观千盘一面， 到处都在模仿。 走近一些新开发的地产项目， 常常会感觉到这个小区有似曾相识之感， 其主要原因是这个小 区景观缺乏个性， 没有自己的景观特点， 在细节甚至总体上存在着不同程度上克隆和模仿的 痕迹。其表现如下：（1）跟风严重。没有自己的风格特点，南方模仿外国，北方模仿南方， 当下流行什么样风格就采用什么样风格；（2）使用相同的亭、廊、架、雕塑等小品；（3） 部分景观设计公司为达到签单目的迁就客户需求，使得景观设计的雷同化倾向日益突出。

　　3.2 地域性。（1）将水景引入住宅景观中首先要考虑是否适合设置水景，水景的设计 也要注意适宜得体，不见得没有水就不好看，也不见得巨大的水面就好，也不见得小水面水 溪流就不好，总归一句话；适合的才是最好的；（2）水景设计的时候要充分考虑季节的因 素，尤其是北方水在冬天结冰的地区，设计时要充分考虑到冬天结冰后冰面对岸边的影响， 以及冬天放水后池底的景观效果；（3）水景设计的时候要充分考虑气候特征、降雨特点、 地下水位情况、洪涝对地块的影响等因素，尤其是西部气候干旱，水资源短缺的区域，设计 时要充分考虑水景的面积与形式，减少水源的投资。

　　在人类赖以生存的环境中，水是最重要的条件，她不仅是人类不可缺少的生理需求，更 是满足人类精神需要的重要元素。从用水、治水到观水、听水、亲水、戏水，从临水而居到 引水入院， 从生理需要到精神需求。 水在人类的生活中扮演着不可缺少的角色。 她动的喧嚣、 静的和平、形的灵动、韵致无穷的倒影，无不让人感受到她的美。“水何澹澹，山岛竦峙” “日出江花红似火，春来江水绿如蓝”“泉眼无声惜细流，树阴照水爱晴柔”⋯⋯，仅从这些 古人留下的诗句中我们就可以看到人们对于水的热爱，对水景的需求。特别近几年来，许多 地产项目的景观设计都在加大水体、 水景在环境中的应用， 涌现出了大批以水为主景的景观。 但是， 我们在实际的设计过程中， 是否要加入水的元素？水景能带来什么样的作用？应该注 意什么样的问题？这都是需要慎重考虑的问题。

　　3.4 安全性。由于人的亲水性，使人喜欢在水边嬉戏。特别是夏天，小孩子们都很喜欢 在小区的水景边戏水。因此安全问题是水景设计时不可缺少的重要因素。（1）池边做防滑 处理，并安装警示牌，避免人不慎落水；（2）小区内应当避免采用很深的水体设计，儿童 戏水池的深度按国家标准实施； （3）小区内水池比较深时，临岸部分的水体也应适当做浅， 水底处理尽量不采用非常光滑的方式，并为不慎跌落的人上岸创造一个过渡的空间；（4） 在设计时尽量在水边设置圆头护栏， 护栏尽量采用竖向的衬， 避免小孩踩上去翻越护栏造成 危险。